Yunanistan en gözde altın vize yatırım destinasyonu

Yunanistan altın vizesi almak isteyen uluslararası adayların ülkede minimum 252,328 € yatırım yapması gerekecek. Altın vize ile turist vizesine başvurmaya gerek kalmadan Schengen ülkelerini ziyaret edebilecekler.

Bunun gibi birçok neden, Yunanistan'ın uluslararası yatırımcılar için en uygun yer olarak seçilmesine yol açmıştır. Bu, emlak ve göçmenlik konusunda uluslararası uzmanların yer aldığı Aston'un yaptığı ankette ortaya çıktı.

Astons, yakın zamanda yurt dışı bir yere yatırım yapmak isteyen yatırımcıların tercih ettiği destinasyon olarak Yunanistan'ı seçti. Şu an itibariyle Atina, Lefkada, Kefalonya ve Kiklad adaları gibi büyük şehirlerle birlikte Yunanistan emlak piyasasında en pahalı yer konumunda.

Yurt dışından gelen kişiler sadece 252,328 ayda minimum 2 € karşılığında oturma izni alabiliyor. Bunu yayınlayınca, AB Schengen bölgesindeki 26 eyalette seyahat etmek için ziyaretçi vizesine ihtiyaçları olmayacak.

2020 yılında Yunanistan'da emlak fiyatları yaklaşık %2.7'ye yükseldi. Yani Yunanistan emlak piyasasına yatırım yapacak olanlar bundan yararlanabilir.

Kilkis'te ticari gayrimenkul yatırımı yapmayı planlayanlar için oldukça karlı bir fırsat var. Bunun nedeni, emlak fiyatlarının 20 yılında %2021 oranında artış göstermesidir.

Yunanistan'ın aşağıdaki bölgelerinde yıllık büyüme oranları çift haneli rakamlara ulaştı:

• Karditsa - %17.4
• Dram - %13
• Preveze - %13.6
• Kozani - %12.2

Kiklad Adaları'ndaki ortalama mülk fiyatı 222,348 €'dur. Bu da bu bölgeyi en gözde bölgelerden biri haline getiriyor. Konut fiyatları 5.9 yılında yüzde 2020 arttı.

Lefkada'da yıllık %8.7'lik bir artış kaydedildi. Gayrimenkulün ortalama değeri 164,976 €'dur. Yunanistan emlak piyasasının en pahalı ikinci cebidir.

Kefalonya, 162,036 € ile Yunanistan'daki dördüncü en yüksek ortalama ev fiyatına sahiptir. Atina'da bu rakam 157,416€ ve Argosaronikos Adaları'nda 147,168€.

Aston, Yunanistan'ı daha düşük yatırım maliyetlerine ve gayrimenkul değerlerinde istikrarlı bir iyileşmeye sahip bir yer olarak görüyor. Üstelik iklimi ve yaşam temposu Londra'ya göre daha uygun. Üstelik yatırım açısından bakıldığında Yunanistan en büyük faiz programlarını sunuyor. Bu da Aston'un bulguları arasındaydı.

Aston'un araştırmasına göre uluslararası yatırımcılar Yunanistan'ın yanı sıra aşağıdaki ülkelere de yatırım yapmaya büyük ilgi gösterdi:

Ülke	yanıtlayanların yüzdesi
Vanuatu	3%
Saint Kitts ve Nevis	3%
Karadağ	3%
Dominika	3%
İsviçre	6%
Lucia	6%
Portekiz	6%
Monako	6%
Malta	6%
Jersey	6%
İtalya	6%
İrlanda	8%
ispanya	%11
Antigua & Barbuda	%11

Yunanistan'ın turizm sektörü de uluslararası yatırımcıların yatırımlarıyla emlak piyasasının gelişmesiyle birlikte gelişti.

2008-2017 döneminde konut fiyatları yaklaşık %42 oranında düştü. Bazı tahminler, 280,000-2017 yılları arasında 2018 Yunanlının mülk mirasını reddettiğini söylüyor. Evlerine eklenen vergi ödemelerini yapamadılar.

Yunanistan Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Theodoros Mitrakos'un belirttiği gibi, bireysel mahallelerde daire fiyatları çok kısa sürede arttı. Kaydedilen ortalama yıllık oran %1.8 oldu. Bu eğilimin 2019 yılında da devam ettiğini aktaran Erdoğan, bu durumun nominal daire fiyatlarının 7.2 yılına göre yüzde 2018 oranında artmasına neden olduğunu söyledi.

İnşaat izinlerinin hacmi ve sayısı 43.2 yılının ilk 59.3 ayında Selanik ve Atina'da sırasıyla %10 ve %2019 arttı.

Avrupa'ya Eğitim Almak, Çalışmak, Ziyaret Etmek, Yatırım Yapmak veya Göç Etmek istiyorsanız, Y Ekseni ile konuş, Dünyanın 1 Numaralı Göçmenlik ve Vize Şirketi.

Bu blogu ilgi çekici bulduysanız, şunları da beğenebilirsiniz…

Avustralya'da daha ciddiye alınması gereken iyi bir karakter